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邦德小镇 西城淄博路临街 金铺热销 仅9席133㎡-333㎡

发布于2019-02-22 分类:楼盘动态 来源:东营房产网 编辑:阿心

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  东房网2月22日讯

      投资商铺时,该考虑那些因素呢?

  

地段

  地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方,而在偏远的、人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库,价值甚至要低于同地段的住宅。

  繁华地段的商铺虽好,但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺,其他各方面的条件不好,造成租金太低,投资收益率就会大打折扣。

  可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。事实上,确实有很多一类地段的铺面单价和租金收益率都比不上二类地段的铺面。

  毕竟,最热闹的地方不能与卖东西最多的地方划上等号。

      邦德小镇(楼盘详情户型图相册地图0546-8776888)商墅,不仅占据西城最核心的地段,更是占天占地,淄博路汇鑫美食街门户位置交通便利,自然条件优越,近可享社区园林景观,远可赏广利河河景。项目西侧临近广利河及滨河绿地。

  临街状况

  商铺正因为临街才称之为商铺,大部分的人不是因为购物而购物,他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为,有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。

  因此,在投资商铺中要注意:尽量购买临大街,人们容易看见,也方便走到的铺面。临大街比临小街要好,在路口临两面街比临一面街要好,走的人多的那一面比较好。

  当然,这一切必须灵活对待。在市场中的商铺是另一种形式,也许面临的只是一个过道,这种投资除了考虑以上原则,更要多方考虑其他因素。

      邦德小镇项目附近有银座、振华商厦等商业中心,商业氛围浓郁,客流共享,邦德小镇建成后将提升整个汇鑫美食街的品牌实力。

  人流

  你可以站在想要投资的商铺门前,统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多,该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆,因为行走的人才是购买的主体。

  但是需要注意的是,绝对不是路过的人多,买东西的人就会多,购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

      项目周边均为大型油田社区,并与中心医院、多个油田二级单位机关驻地、胜利学院、油田一中等文化教育企事业单位为邻,有丰富的人口资源,为餐饮服务提供稳定消费客群。

  商圈

  每一个繁华的地方,都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。

  并不一定局限于在城市的商业中心,在一个新的城区形成的时候,一个新的商圈就形成了,往往集中在娱乐场所、餐饮场所或公司集中地。

  在偏城区,人口密集的地方,也有不同大小的商圈,那里也就是人们活动的中心地带。当然也是商铺赢利的保证。

  邦德小镇商墅,

  创业居住一步到位。

  邦德小镇商墅,

  满足客户多重需求,

  各空间改造灵动!

  项目户型建筑面积

  约为296㎡-478㎡。

  淄博路临街9席金铺,

  4.5米层高席位有限,

  财富无限。

  赠送负一层,

  买两层得三层,

  买三层得四层。

  不管是做生意

  还是生活都极其方便。

鉴赏电话:0546-8776888

项目地址:西二路以东,淄博路以北

售楼地址:东营区西城淄博路与西二路交叉路口(新邦·汇鑫美食街西首)


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18000元/㎡

西城  西城中心板块

西二路以东,淄博路以北

0546-8776888

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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