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现代星城:公寓投资 他人看衰我看好!

发布于2019-02-11 分类:楼盘动态 来源:东营房产网 编辑:阿心

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中国的房地产

从进入新世纪起一直是强劲

涨幅优质股

以东营传统住宅为例

从08年3000元/平左右

到19年10000元/平左右

住宅成交价的天花板

让广大居民跌破眼镜

无独有偶

早在上世纪的日本、美国、香港

也经历过此类情况

房价飞速上涨导致了

很多低收入住房者

无力购房

在此情况下发达国家

出现了住宅的替代品

公寓

公寓以其小户型,低总价

区位优越

迅速成为日本等国解决

住房危机的过渡产品

而在中国因为传统的住房观念

以及之前的产品定位及政策

一直不被市场认可

以至于市面上大部分的公寓

都以惨淡收官

包括很多房地产从业者

以及投资者

都对公寓

失去了兴趣

很多人在看衰公寓

归结起来几个点:

1. 公寓的产权问题,公寓属于商业40年产权,对比住宅的70年产权,从字面上让很多购买者觉得公寓不如住宅。

2. 公寓的水电问题,公寓属商业住宅,水电标准是住宅的3倍,且没有燃气管道,无形中增加了居住负担。

3. 在上个10年公寓房价的涨幅远低于住宅涨幅,投资的利润低。

2018年东营成交地皮屡创新高

直接会导致东营房价会进入暴涨时代

未来住宅新盘开到城市郊区

你却在城市中心上班,交通路途遥远

城市道路拥堵

8:30上班你需要6点左右起床

7点左右出门上班

碰到路况不好有可能迟到、扣满勤

你准备好了么?

相对于住宅的越来越偏远

公寓一般都位处核心区位

交通配套,商业配套完善

工作生活方便快捷

你要怎么选?

这样的情况下

公寓的优势就体现出来了

公寓作为宜商宜住宜投资的房产

尽管在住宅飙升的时代里被忽视

但是在当下可以大有作为

低总价、政策扶持、选择多元

不仅适合平民投资,专业投资

同时对于积蓄不多的年轻人

也是居住的优加选择

金辰·现代星城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0103)它不仅是东营形象的标志

还代表着城市独有的精神内涵

更是这个城市的核心价值所在

能让你创造出无尽的财富价值

优势一:现代化

电梯系统、智能系统、通讯消防安防系统,全面升级办公档次。

优势二:资源多样化

商务办公区域的灵动布置,时尚与文化交融,生活与工作共享。

优势三:交通便利

立体交通网络,快速链接东营各区域。

格局,决定命运

形象,决定未来

实力,决定身份

最新销售信息:

写字楼简单装修,

面积100—190㎡,

均价7100元/㎡;物业费4元/㎡,

电费是1.2元/度,水费是免费的。

公寓的面积是48.47㎡(余2套3楼),

61㎡(还有12套),公寓48--62㎡,

价格是均价5900元/㎡,

公寓物业费0.8元,电梯费0.5元,共计1.3元/平/月

公寓是全部地上的免费停车位,

生活费用同住宅是一样的,

地暖也是21元/㎡。

全部现房,即买即住,

数量不多,抓紧抢购!

项目地址:东营市北二路以北,

东二路以东,东营河以南

项目咨询热线:4008890546转0103(免费)

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现代星城
现代星城 在售

5900元/㎡

均价5900元/㎡ 具体优惠详询售楼处

东城  东城中心片区

东营市北二路以北,东二路以东,东营河以南

4008890546转0103

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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