东营房产网

 4008890546

房产消费一站式服务平台

房小蜜
当前位置: 东营房产 > 东营房产资讯 > 二手房资讯 > 资讯详情页

二手房有啥好处?看完这个你就不想买新房了

发布于2017-12-10 分类:二手房资讯

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

如果你正在为选不选二手房摇摆不定时,那么现在你就不用疑惑了,下面这篇文章正好能帮你厘清二手房的种种好处,帮你解开疑难。对于即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的十大理由吧!


一、交易简单不易出纠纷

二手房有没有证,买房前到房产部门查验下卖家有无土地和房屋所有权证书,一目了然,能不能交易,一查便知晓。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数,不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

三、房内没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,室内有害物质基本挥发得差不多了,健康更有保障。

四、房子周边配套齐全

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车、银行、餐馆等生活配套设施,衣食住行等日常生活很便利。

五、可以择邻而居

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给自己和家人选择想要的居住群体。


六、入住后干扰少

新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们基本都已经入住,免了装修的干扰。

七、房价更趋多元化

二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是住过一定年限的二手房,房主不会疯狂要价到超过新房价格的地步。二手房的价格多元化可实现不同经济实力购房者的置业需求。

八、还价余地大

碰到那些急需用钱或是想全款支付的卖家,他们会主动降降价,或者你也可以进行压压价,讨价余地弹性大,非常划算。

九、不会出现“烂尾”现象

因为期房的价格相对实惠,而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购买期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象的概率要大得多,这种风险会令买家损失金钱。相比而言,二手房都是现楼交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。

十、产权证办理快

一次性付款二手房款后,从递材料到领取新房产证一天便搞定,而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间,二手房的交易过户手续快捷显而易见,如果买家遇到对的时机想赚笔房款再卖房,这无疑是件利好的事。

看完以上十大关于二手房的优势,是不是对选购二手房更心动了呢。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
[垦利区]众成·鑫岛佳苑4800元/㎡

楼盘特惠最高每平优惠300元(指定房源)

众成·鑫岛佳苑

最高每平优惠300元(指定房源)

参团
[东城]东亚·清风小镇7000元/㎡

楼盘特惠1千元现金红包或者电动车

东亚·清风小镇

1千元现金红包或者电动车

参团
[西城]华纳乐府7500元/㎡

楼盘特惠每月三套特价房

华纳乐府

每月三套特价房

参团
[西城]邦德小镇18000元/㎡

楼盘特惠西城淄博路临街 金铺热销

邦德小镇

西城淄博路临街 金铺热销

参团
[东城]天昊梅园9000元/㎡

楼盘特惠学区房+精装修 9000元/㎡起(指定房源)

天昊梅园

学区房+精装修 9000元/㎡起(指定房源)

参团
[东城]鑫都·颐和府10600元/㎡

楼盘特惠火爆热销中!

鑫都·颐和府

火爆热销中!

参团
[西城]金御华府11000元/㎡

楼盘特惠130-180㎡现代精奢人文住区

金御华府

130-180㎡现代精奢人文住区

参团
[东城]水城庄园文景城7500元/㎡

楼盘特惠购房交1万抵3万 享93折优惠

水城庄园文景城

购房交1万抵3万 享93折优惠

参团
[垦利区]众成·新悦华府3580元/㎡

楼盘特惠“2字头”起 首付7.5万起(指定房源)

众成·新悦华府

“2字头”起 首付7.5万起(指定房源)

参团
 
东房网客服:400-889 -0546转0001   客户服务QQ:200518838   邮箱: 200518838$qq.com(请把$换成@)
版权所有:山东邦丞网络科技有限公司  鲁ICP 备06020781号-4  鲁公网安备 37050202370577号
 
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠