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【订正】2018年1月东营房地产相关用地成交超13.5亿元

发布于2018-02-01 分类:东房视点 编辑:春天

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    注:本文数据是在2017-58号、2017-59号地块办理确认手续后的订正篇,本文数据仅供参考。东国土资告字[2017]18号地块出让的2017-58号、2017-59号地块已经办理确认手续。(推荐阅读:关于确认东国土资告字〔2017〕18号公告 2017-58、2017-59号地块网上交易土地成交情况的公告

    据东房网数据中心统计,2018年1月份,东营全市累计35宗地块到期成交,流拍12宗,累计23宗成功成交。累计成交金额为139018万元,成交面积636766.98㎡,合计地面地价145.55万元/亩。其中住宅用地流拍8宗、成交9宗,成交总金额78587万元,成交面积345509.01㎡,合计地面地价151.64万元/亩;商住混合用地流拍0宗,成交1宗,成交总金额51200万元,成交面积98345.68㎡,合计地面地价347.08万元/亩;商业用地流拍1宗,成交6宗,成交总金额5611万元,成交面积22367.05㎡,合计地面地价167.24万/亩;工业用地流拍3宗,成交7宗,合计地面地价14.15万元/亩。

20181月份东营市招拍挂地块使用权成交情况一览

    注:本数据以东房网数据中心统计到为准;地面地价=成交总金额/成交面积*666.67;数据保留至小数点后两位。

    东房网数据中心统计数据显示,环比201712月份,20181月,各类地块出让宗数大幅及成交宗数大幅上升,总成交金额及总成交面积有所回落,但各类用地地面地价均有大幅回升,以商业用地回升幅度最大,涨幅81%。统计数据显示,20181月成交住宅用地9宗,商业用地6宗,商住混合用地1宗,另成交工业用地7宗。分别位于东营区、垦利区、广饶县、利津县。

    统计数据显示,20181月份,东国土资告字[2017]17号、东国土资告字[2017]18号、东国土资告字[[2017]19号、广国土资告字[2017]6号、垦国土资告字[2017]4号、利国土资告字[2017]14号等6个公告出让的地块到期成交,其中涉及房地产相关用地(含40年产权、70年产权及40年、70年产权混合用地)25宗,流拍9宗,成交16宗,成交金额135398万元,成交面积466221.74㎡。

20181月东营市各县区房地产相关用地成交情况一览

    20181月成交的16宗房地产相关用地分别位于东营区、垦利区、广饶县、利津县,合计地面地价193.61万元/亩,东营区地块价格相对较高,广饶县次之,利津县再次之,而垦利区多宗地块位于红光渔港区域,地价相对较低,拉低了整体数据。

20181月东营市房地产相关用地成交情况一览

    另据东房网数据中心统计,20181月成交16宗房地产相关用地,其中住宅用地成交9宗,商业用地成交6宗,商住混合用地成交1宗。

    环比201712月,房地产相关用地成交宗数回升128.57%,成交面积回落29.16%,成交金额回落8.90%,合计地面地价回升28.61%。其中住宅用地成交面积回落2.78%,成交金额回升9.32%,地面地价回升12.45%;商业用地成交面积回落84.61%,成交金额回落72.14%,地面地价回升81%;商住混合用地成交面积回落37.54%,成交金额回落9.54%,地面地价回升44.84%。

    20181月成交的16宗房地产相关用地中,成交金额最高的是由东国土资告字[2017]18号公告出让的2017-59号地块,该地块位于北一路以南、燕山路以东,规划为居住、商业用地(商业建筑面积为13700-18150平方米),规划面积98345.68㎡,由山东新邦房地产开发有限责任公司以51200万元摘得,溢价率92.48%。该宗地块同样是当月成交面积最大的地块。

    20181月成交的16宗房地产相关用地中,溢价率最高的地块是由东国土资告字[2017]17号号出让的2017-53号地块,该地块位于钟山路以东、平度路以北,规划为商业用地、农贸市场、公厕,由东营新金基房地产开发有限公司以2545万元摘得,溢价率为241.61%,同时该地块合计地面地价328.12万元/亩,也是当月地面地价最高的地块刷新东营楼王数据。

20181月东营市房地产相关用地成交一览


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网_东房网_东营二手房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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