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东营中心城职业学院片区的未来……

发布于2020-02-12 分类:东房视点 来源:东房网 编辑:春天

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  今天(2020年2月12日),《东营市中心城职业学院片区控规及城市设计调整批后公布》,内容是将一宗地块调整为教育用地。那么,调整后的职业学院片区是怎样的呢?这一片区的未来会怎样布局发展呢?看过来——

调整后用地规划总图

调整后片区城市设计总平面示意图

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  从总的规划图看,这一片区以低层建筑为主,规划有居民区、学校、医院及公园,生态环境良好。

  我们先来看看调整规划的地块在哪里呢?

  这一地块位于“南一路以北、华山路以西、供热站南路以南、杭州路以东。面积约366.9亩。”那么这一地块将建什么学校呢?——将建“山东胜利职业学院”。目前该地块已经划拨。

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  继东营职业学院、山东蓝海职业学校之后,该区块再添新校区,区域配套再升级。

  另据了解除了上述学校外,该片区内惠州路以西、南一路以北学校项目列入2020年民生实事建议计划,待项目批复后启动建设;沙营新园幼儿园计划2020年9月启用、泰美御园小区配套幼儿园计划2020年12月竣工。职业学院片区教育配套将进一步完善。

  再来看这一区块的另一个公共配套项目——康然中医中药国粹苑,目前该项目正在工程规划批前公示阶段。项目位于华山路以东,红河路以南。规划总用地22715.01平方米,总体建设为两栋建筑。主要内容涵盖中医、理疗、康复、月子会所、餐饮、办公等综合功能,整体建筑局部为八层,建筑高度39.65米,建筑立面材质以干挂石材和铝板来提升建筑的档次和品位。

鸟瞰图

透视图

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  这一片区最值得一提的是碧仙湖公园、东营植物园、广利河湿地公园连接成片,形成一大片湿地公园,是名副其实的“城市绿肺”,为市民提供鲜氧。

东营植物园实景

  而“南一路(东青高速路-华山路)环境综合整治项目”也已经启动招标程序,该项目建设面积约16万平方米,主要建设内容:南一路两侧种植乔木、彩叶树及水系开挖,结合现状水系扩大湿地面积,修建景观栈道、桥涵及景观亭,打造湿地景观;维修滨河北路路面、修建停车场一处,并建设泵站及公厕等基础配套设施。作为贯通东西城的快速路,南一路也成了景观大道。

  推荐阅读:南一路(东青高速路-华山路)环境综合整治项目施工及监理招标公告

  有良好的交通配套——黄河路、南一路以及华山路东一路、东二路等;

  有完善的教育配套——从幼儿园到小学、中学,再到大学,还有专业的技术培训学校;

  有传统的医疗配套——中医中药国粹苑,区域内还规划有颐养院;

  有优质的环境配套——碧仙湖公园、东营植物园、广利河湿地公园三大公园及南一路两侧景观、东青高速沿线景观带等……

  职业学院片区已真正成为中心城宜居片区!那么在这一宜居片区有哪些宜居项目可推荐呢?

  海通地产旗下,位于府前街以南、华山路西侧的海通蔚蓝郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1051)正在热销,项目均为一梯两户小高层住宅,为105-143㎡的三房、四房户型。项目东侧紧邻一所九年一贯制学校(规划中)。

【海通蔚蓝郡效果图

  海通地产旗下,位于府前街以南、华山路东侧海通碧仙湖畔(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1085)正在热销,整个小区包含12栋10层和8栋11层的电梯洋房,产品为143㎡、163㎡和183㎡奢阔四居,均为精装交付。另外,一、二楼可使用下沉式庭院。项目西北角为东营市档案馆,北侧为东营职业学院,南侧俯瞰碧仙湖公园。

【海通碧仙湖畔】实景图

  海通地产旗下,位于南一路以南、惠州路以西的海通·桂园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0101)正在热销,桂园项目是海通旗下另一项目——花语城的“姊妹”,两项目南北相邻。由1栋10层洋房、9栋11层小高层、6栋17层高层组成。面积为128㎡、138㎡、146㎡、166㎡、188㎡;户型为3室2厅1卫-4室2厅2卫。有毛坯,有精装。该项目北侧紧靠南一路,与一所87班制九年一贯制学校隔路相望。同时,项目东侧,隔惠州路相望还规划有一所54班制九年一贯制学校。

【海通桂园】效果图

  鑫都置业旗下,位于南一路以南、东一路以东的鑫都·颐和府(楼盘详情户型图相册地图0546-8279666)正在热销,项目定位高端大平层。项目东南角方向规划有一所12班制的幼儿园,北侧、东侧均规划有九年一贯制学校,西侧是东营植物园,推窗即可见景。

【鑫都·颐和府】效果图

  据规划图显示,该区域内的空闲地块已经不多,且多数规划为住宅用地。那么你对东城西部宜居新城区有什么看法呢?你觉得这一区域未来发展空间怎样呢?


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东城  植物园版块

南一路与东一路交汇处(植物园东邻)

0546-8279666

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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