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2020年1月土拍预告:东营开年首拍地块在中心城区!

发布于2020-01-03 分类:东房视点 来源:东房网 编辑:春天

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  据跟踪统计,2019年12月,东营市成交的房地产相关用地成交7宗,成交金额36004万元,成交面积177765.67㎡,合计地面地价135.02万元/亩,涉及住宅、商业、商住混合用地。从区域看,涉及开发区、广饶县及利津县。

  2020年已经到来,快来看看开年首月即将拍卖的地块是不是在你家附近吧!

  据统计,2020年1月,东公国土资告字[2019]23号、东公国土资告字[2019]24号、广国土资告字[2019]13号公告出让的地块到期将成交,累计15宗地块出让,其中3宗为房地产相关地块,均位于中心城区。地块详情如下:

2020年1月17日成交房地产相关地块

东公国土资告字[2019]24号(节选)

  注:起始价、成交价不含其他行政规费(税),其它条件详见网上挂牌出让文件。

  上述2019-74号、2019-75号宗地内地下管线等设施由竞得人自行迁移或避让。

  2019-74号地块竞买人须具有房地产开发三级及以上企业资质,2019-75号地块竞买人须具有房地产开发企业资质,2019-76号地块竞买人应当是取得房地产开发三级及以上资质的房地产开发企业。

  公告信息显示,2019-74号、2019-75号地块均位于章丘路以北、西二路以西,规划为城镇住宅用地及其他商服用地,且这两宗地块均为“黄河路街道万泉村安置用地”。这两宗地块占地面积98824.92平方米(约合148.24亩),市值2.555亿元。地面地价分别为189.94万元/亩,105.69万元/亩,计容起始楼面价2191.65元/平方米、1321.16元/平方米

(地块示意图)

  2019-74号、2019-75号地处西城城南新开发区块,周边既有多个成熟的油田小区、村居工程,还有恒瑞富家雅居(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1095)、众成熙悦华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、众成名园(楼盘详情户型图相册地图0546-8527666)等多个新项目,区域发展潜力较大。

  更值得注意的是,2019-76号地块位于开发区汾河路以北、东四路以西,规划为住宅用地,占地面积114603.36平方米(约合171.9亩),起始价35210万元,地面地价204.82万元/亩,计容起始楼面价2363.34元/平方米

(地块示意图)

  2019-76号地块位于开发区北部,莒州路现代服务业集聚区板块内,地块周边新项目极多,众成和颐新城(楼盘详情户型图相册地图0546-8158777)、汇富尚悦居(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0001)、东营新城悦隽时代均位于这一区域,12月7日成交的2019-58号地块由东营广茂置业有限公司(金辰参股运营)底价摘得。另外还有东营电商小镇(楼盘详情户型图相册地图0546-6062876)、东营市电子商务产业园、成林高新技术产业园等,且地处正在开发的北二路沿线区域,是城市重点发展区块,发展前景无限。

  开发区北部地块所剩不多,但凡有地就引人注目。而且2019年中心城新入市地块极少,此次开年首拍便推优质地块,将引起市场关注。

  推荐阅读:

  广国土资告字[2019]13号 使用权挂牌出让公告

  东公国土资告字[2019]24号 使用权挂牌出让公告

  东公国土资告字[2019]23号 使用权挂牌出让公告


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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