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2019年9月报:多盘暖场待推 营销热情高

发布于2019-10-08 分类:东房视点 来源:东房网 编辑:春天

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海通碧仙湖畔(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1085)】活动现场

  【各区】

  商品房去化967套 其中住宅去化96套

  在商品房库存方面,据东营市房管部门公布数据显示,截至2019年9月30日,各区可售期房共计29921套,可售面积3875584.34㎡,其中可售住宅10213套,面积1510856.7㎡。详情如下:

  据跟踪统计,相比较与2019年8月31日,2019年9月30日各区商品房库存总量去化967套,库存总面积去化187027.38㎡,其中住宅库存去化96套,住宅库存面积去化25328.66㎡。各区去化详情如下:

  统计数据显示,2019年9月份河口区、开发区商品房预售量有所增加,但整体看来,各区整体库存数据优势降低。

  【垦利】

  2019年9月垦利区期房及现房签约情况

  统计数据显示,2019年9月垦利期房商品房签约908套,其中住宅签约456套;垦利现房商品房签约138套,其中住宅签约68套。详情如下:

  【利津】

  两项目新获预售并加推

  另据利津房管部门网站数据,截至2019年9月7日,利津县共计69个项目入网,涉及商品房面积223.07万平方米,涉及商品房总套数14834套,总销售套数11700套,预定套数29套,总可售套数2898套,可售面积37.45万平方米。详情如下:

利津新建商品房库存(截至2019年9月7日)

  另外,截至2019年9月7日,利津县当年共签约商品房264套,面积38457平方米,其中住宅成交均价2756元/㎡,非住宅成交均价4124元/㎡。利津县各区域商品房成交情况如下:

当年利津区域交易(截至2019年9月7日)

  在利津县二手房成交方面,截至2019年9月7日,当年共成交二手房1780套,成交面积290835㎡,成交金额共计1004992349.48元,成交均价3456元/㎡。详情如下:

当年利津二手房交易(截至2019年9月7日)

  2019年9月份利津县碧水华庭、利津街道庄科社区两项目推新,另有利津县碧水华庭、利津街道庄科社区及陈庄镇盛苑社区3项目获得预售许可证,预售信息如下:

新邦·金向郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1028)】活动现场

  【推房】

  据不完全统计,2019年9月东营楼市至少有金基御景豪庭(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1037)、新邦金向郡、鑫都·禧悦(楼盘详情户型图相册地图0546-6087777)、众成·鑫岛佳苑(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、碧水·书香华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1036)、海通·西苑丽景(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0080)加推新房源,另有金基御景豪庭、众成熙悦华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、海通·名郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1049)等项目认筹。

  推荐阅读:2019年9月开盘汇总:东营至少8个项目开盘或认筹

  据不完全统计,2019年10月份,预计至少有众成·新悦华府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、众成熙悦华庭、众成·秋月华庭(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0095)、众成·凯悦华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1019)、海通·西苑丽景、海通佳苑(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1010)、金辰富海广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1018)、金基御景豪庭、新汇御园汇悦府(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0121)、鑫都·禧悦、富力铂悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1006)、海通碧仙湖畔、清风朗悦(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1082)等13项目入市,其中金基御景豪庭、海通碧仙湖畔、清风朗悦等项目为纯新盘。另外,奥体学都(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1067)、鑫都·颐和府(楼盘详情户型图相册地图0546-8279666)、董兴花园玥府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1066)、海通在水一方(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1087)、翡翠华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1060)等项目计划下半年推新,正在积极暖场中。

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  【预售】

  据统计,截止2019年9月30日,2019年9月份,各区(含东营区、开发区、河口区、河口区港区及东营农业高新区,下同)累计11个开发企业的13个项目获得16个预售许可证,共计25栋楼的1416套房源获准入市,涉及商品房面积140299.87㎡。环比2019年8月,获准入市商品房套数回落24.72%,获准入市商品房面积回落36.33%。同比2018年9月,获准入市商品房套数回落38.99%,获准入市商品房面积回落49.74%。

  推荐阅读:2019年9月各区超14万平商品房获准入市 环比回落36.33%

  【土地】

  2019年9月东营市房地产相关用地成交6宗,成交金额38588万元,成交面积324451.4㎡,合计地面地价79.29万元/亩,涉及住宅、商业、商住混合用地。

  推荐阅读:2019年9月东营房地产相关用地成交38588万元

  2019年9月,广国土资告字[2019]8号、利自然资告字[2019]7号、利自然资告字[2019]8号、东公国土资告字[2019]14号、东自然资垦分告字[2019]3号等四个出让公告发布,累计9宗地块出让,其中涉及6宗房地产相关用地。涉及广饶县2宗住宅用地,利津县2宗住宅用地,垦利区1宗住宅用地、1宗商业用地,中心城区暂无房地产相关用地入市信息。

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  【活动】

  据东房网数据中心不完全统计,2019年9月海通物业及众成熙悦华庭、众成·凯悦华庭、众成金湖新城南区、众成·秋月华庭、众成·嘉园(楼盘详情户型图相册地图0546-6637999)、鑫都·颐和府、鑫都·香山悦(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、鑫都·禧悦、新邦·金向郡、梧桐人家(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0112)、清风熙悦(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1065)、清风朗悦、利津上城裕源(楼盘详情户型图相册地图0546-8358777)、利津津元广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1079)、金基御景豪庭、金辰·悦辰国际(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1026)、花半里(楼盘详情户型图相册地图0546-8501777 8705111)、恒大棕榈岛(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0122)、海通蔚蓝郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1051)、海通·乐安郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、海通碧仙湖畔、海通·名郡、翡翠华庭、东营新城悦隽时代(楼盘详情户型图相册地图0546-7752666)、东营城市华府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1071)、东亚·清风小镇(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0083)、大海银座广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0036)、碧水·书香华庭等28个项目推出了特色暖场活动,其中众成熙悦华庭、鑫都·禧悦、金基御景豪庭等项目推出了多项暖场活动。

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  综上,截至9月底,各区商品房库存去化967套,其中住宅库存去化96套。另外,各区共计1416套商品房获准入市,其中住宅789套。经计算,2019年9月各区商品房累计签约2383套,其中住宅签约885套。相比2019年8月份各区住宅签约有所回升。

  注:本文数据以及三县区数据中心统计到为准,楼市实际签约数据可能要大于我们的统计数据;本文数据仅供参考。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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