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东房一周楼市分析(4.8-4.14):3盘同日推新

发布于2019-04-15 分类:东房视点 来源:东房网 编辑:春天

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  【编者按】4月的第二周,东营楼市有众成·嘉园(楼盘详情户型图相册地图0546-6637999)、海通佳苑(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1010)、海通·名郡(楼盘详情户型图相册地图0546-6205777)项目同日推新,给大家带来惊喜。另外,鑫都·香山悦(楼盘详情户型图相册地图0546-8358999 8358111)、鑫都·西湖湾(楼盘详情户型图相册地图0546-8790555)(金湖壹号)、新汇御园汇悦府(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0121)、通海·锦绣家园(楼盘详情户型图相册地图0546-7081777)、众富·御园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1032)、河口互联网+创客大厦、海通·桂园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0101)、新邦·金向郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1028)等多个项目获得预售许可证,使得商品房库存有较大幅度的回升,这些项目有的已经推新,有的即将推新,值得我们关注。

众成嘉园活动现场

  一、土地市场

  1.1土地成交

  在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,2019年4月8日-4月14日,东营市发布利自然资示字[2019]3号成交公告发布,累计7宗地块到期成交。

  1.2土地出让

  在东营市国有建设用地使用权出让方面,据东房网数据中心统计,2019年4月8日-4月14日,东营市发布东公国土资告字[2019]6号出让公告,累计9宗地块出让,预计将于2019年5月9日到期成交。

  推荐阅读:2019年4月8日-4月14日东营土地市场信息一览

  二、新增供应量

  2.1预售

  据东房网数据中心不完全统计,上周鑫都·香山悦、鑫都·西湖湾(金湖壹号)、新汇御园汇悦府、通海锦绣家园、众富御园、河口互联网+创客大厦、海通·桂园、新邦金向郡等多个项目获得预售许可证。详情如下:

  2.2开盘或加推

  据东房网数据中心不完全统计,上周开盘推新项目表现精彩,至少有众成·嘉园、海通·名郡、海通佳苑等3个项目推新。详情如下:

  2.3近期开盘预告

  据东房网数据中心不完全统计,近期海通·桂园、鑫都·香山悦、董兴花园玥府(楼盘详情户型图相册地图0546-8090888 8097999)、鑫都·颐和府(楼盘详情户型图相册地图0546-8279666 8279888)等项目也将推新,4月楼市后半段值得期待。

  值得注意的是,金御华府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1027)、金基御景豪庭(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0120)、悦辰国际(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1026)、湖畔悦府(楼盘详情户型图相册地图0546-6066999)、书香华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1036)、海通·乐安郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、众成·熙悦华庭等项目也有望在2019年上半年推新。

近期东营楼市待推新房统计

  注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

  三、东营楼市库存情况

  据东房网数据中心统计,截至2019年4月14日,各区商品房(期房)库存量共计29225套,总面积4052906.44㎡,其中住宅(期房)库存量为9436套,库存面积1411670.78㎡。详情如下:

  另外,相比2019年4月7日,2019年4月14日各区商品房库存增加1223套,面积增加49169.84㎡,其中住宅库存增加410套,面积增加53911.94㎡。统计数据显示,上周鑫都·香山悦、鑫都·西湖湾(金湖壹号)、新汇御园汇悦府、通海锦绣家园、众富御园、河口互联网+创客大厦、海通·桂园、新邦金向郡等多个项目获得预售许可证,使得商品房库存大幅增加。详情如下:

相比2019年4月7日库存变动情况

  注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。

海通名郡活动现场

  四、楼市营销活动一览

  4.1上周活动汇总

  上周东营楼市有海通名郡、众成嘉园、海通佳苑等项目开盘推新,另有翡翠华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1060)、鑫都西湖湾、融创东营等项目推出了特色暖场活动,详情如下:

2019年4月8日-4月14日东营楼市营销活动一览

  4.2近期东营楼市营销活动预告

  近期东营楼市推新、暖场热情较高,来自项目方的“动静”也很大,加之下周会有2019年黄河口(东营)马拉松赛,预计不少项目都会做出相应的动作,我们拭目以待。

  五、一周优惠

  推荐阅读:【独家】东营71个在售楼盘最新价格&优惠出炉!

  六、楼市重要信息一览

  6.1【重磅】东营市住房公积金贷款规定解读

  6.2广饶县2019年度国有建设用地供地计划发布


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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