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【东房网采风行】地处城中心的豪宅 离尘不离城

发布于2018-10-10 分类:东房视点 来源:东房网 编辑:春天

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    上车,走啦!

    周二,我们东房网的采风行活动如期举行,

    这是第15次。

    我们以更细致的视角看项目,

    我们以更郑重的态度说项目。

    东房网采风行,每当周二来临我们就出发!

    此次我们东房网小编选择的项目是离尘不离城位于城市中心的豪宅——金宇御墅和金御华府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1027),快来跟我们一起看看这两个项目的详情吧!

    【最新动态】

    金宇御墅项目是金宇·都市公馆(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0077)南区的别墅部分,分3期开发。目前3期已经售罄,预计20199月交房;1期、2期现房在售,主力面积430㎡、470㎡、580㎡,均为地下1层、地上3层的低密度住宅。目前起价8500/㎡,一房一价,按揭贷款可享5万元/套优惠,一次性付款可享10万元/套优惠。另外推出老带新优惠和推荐有礼活动:

    老客户推荐新客户购买一套住宅并签订《购房合同》后,老客户可获得“新马泰7日游”获准获得“免除1年物业费”奖励(二选一);

    “邀友有礼,荐者有份”:成功推荐得2万元现金相送。

 

    金御华府项目由新邦和胜宏联合开发,是位于西城中心的纯新盘。项目共规划22栋楼760户房源,房源面积区间为130-184㎡,是12户或22户的高层、小高层。项目售楼处正在紧张施工中,预计11月份开放,12月份项目有望开盘入市。

    【金宇御墅】

    金宇御墅的美女置业顾问带我们了解了项目整体情况,还带我们实地参观了项目样板间、园林绿化、中央景观并做了细致的讲解。采风结束后小编个人只有一个想法:除了钱,我已经做好了在这里买房的一切准备。

    金宇御墅在黄河路以北、宁阳路以南,东侧紧邻蓝海国际大饭店,西侧就是东辛生活区。地处新区核心,左右东西城繁华。除了尽享新区各项政务配套外,西城的繁华、东城的宁静它一个不落都可享用。

    据介绍,金宇御墅规划有南北2个入口,其中南入口在黄河路,只能走人,北入口在宁阳路,可走车,路宽8米,楼间距17.5-22米,前后楼栋之间还有5米宽的小路,保证业主出入无虞。

    房子建设为地下1层、地上3层,外观采用意式风格,深红色泽历久弥新。一层客厅6.9米挑空、下沉式庭院、双采光井、预留电梯井,车库入户,套房主卧,每户设计双阳台,赠送2-4个大露台……最关键的是,一百多平的下跃空间,可按自己的喜好设置成功能房,让生活成为低调奢华的享受。

    地下下跃空间会存水?今年夏天东营的那场大雨对金宇御墅没有造成不良影响,因为项目整体垫高后再下挖,就算是底层的下跃空间也要高于宁阳路的水平线,这让多余的雨水轻松转移。

    物业是哪里的?物业是金宇自己的物业,开发商自有物业。看着干净整洁的街道,花团锦簇的园林,流水潺潺的景观,全方位安保监控的环境,对他们的物业可还满意?

    430-580㎡的生活空间,现房,均价不足万元,优质的区位,开发商自有物业。看好你。

    【金御华府】

    你还记得2018年年初抢得最最最厉害的那块地吗?胜动集团那块,在西城北一路(青岛路)和燕山路交叉口的那块地,最后以5.12亿元被胜宏和新邦联合摘地的那块。在这块地上开发的项目很快就要面市啦!这个项目就是——金御华府。

    金御华府项目位于东营市北一路(青岛路)以南、燕山路以东,地处西城的繁华路段,也是西城城中心为数不多的新建项目。除原有的北一路和燕山路以外,项目东侧、南侧、中心位置规划有三条支路,即方便本小区业主的生活,也将有效缓解青岛路和燕山路的交通压力。

    在项目部我们了解到,金御华府以市政规划道路(拟建)为界,分南北两区,整个项目共计22住宅栋楼,共计760户,另配套有1.7万平商业。其中北区6栋楼,南区16栋楼,南区规划为人车分流。

    在金御华府项目部,除上述人车分流和新规划支路的优势外,工作人员给我们介绍了项目的几大优势:

    1、位置优势。地处西城中心,各大商圈都可在10分钟内直达,不管是振华还是万达,不管是银座还是宝龙;胜利油田中心医院、鸿港医院两大医疗机构确保业主健康无虞;油田三小、油田一中、油田七中等等环绕四周,另外小区东侧还规划有幼儿园和小学,保障业主子女就读无忧。

    2、精装交付。据置业顾问介绍,金御华府将采用一线品牌的材料,为东营市民打造高档健康家,让业主省时省力省心拎包式住新家。

    3、智慧社区、园林社区。金御华府将与科技融合,全力打造健康舒适的智慧社区,全方位提升居住体验。将打造五重园林景观,营造出适合东营人居住的典雅环境、儒雅园境。

    4、低公摊。据了解小区规划建设小高层和高层两种产品,其中小高层11层,高层为16层或18层,小高层公摊约在15%左右,高层公摊约在20%左右,以最低的公摊保障业主有更大的更舒适的生活空间。

    5、金御物业。众所周知,新邦地产和胜宏置业多年来为东营打造了众多精品项目,不管是产品品质还是后续物业服务水平,良好的口碑让东营人对其大为赞赏,那么这两家企业强强联合打造的项目自然不会差。不过,金御华府单独成立了金御物业,集新邦和胜宏两家物业之长,打造小区独立的专属的优质物业。

    地王,让金御华府刚一亮相就红了。130-184㎡精装豪宅,让金御华府还没开售就火了。配套商业、自有物业,让金御华府业主还没入住就放心了。

    金御华府,201811月售楼处开放,201812月开盘。我会在这两个节点看见你的身影吗?不管你会不会去,东房小编一定会去。

    推荐阅读宽阔尺度 诗意栖居&东房网编辑采风行第15


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400-889-0546转0077

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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