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东房一周楼市分析(9.3-9.9):多盘预售扩充库存

发布于2018-09-10 分类:东房视点 编辑:春天

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    【编者按】上周东营有大事件,那就是7个项目的10个预售许可证获批,涉及众富·御园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1032)、众成明月华庭(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0096)、金辰·西湖水岸(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0102)、富海·朗润园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1017)、恒大棕榈岛(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0122)、恒大黄河生态城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0039)、鑫都·西湖湾(楼盘详情户型图相册地图0546-8790555)等项目,楼市库存得以库充。在开盘方面,富力铂悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1006)、花半里(楼盘详情户型图相册地图 8501777 8705111)、恒大棕榈岛有望9月推新,鑫都·香山悦(楼盘详情户型图相册地图0546-8358999 8358111)、理想之城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0060)柳岸晓风、众成·凯悦华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1019)、众成·阜盛园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1013)等项目有望10月推新,同时大量项目暖场营销,楼市后市值得期待。

鑫都·西湖湾活动现场

    一、土地市场

    1.1土地成交

    在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,201893-99日,广饶县2018-5划拨公示发布,累计2宗地块划拨;东公国土资告字〔201810号成交公告发布,累计2宗地块成交。

    1.2土地出让

    在东营市国有建设用地使用权出让方面,据东房网数据中心统计,201893-99日,东营市发布广国土资告字[2018]4号、东公国土资告字[2018]11号出让公告,累计32宗地块出让,预计分别将于20181011日、20181010日到期成交。

    推荐阅读:201893-99日东营土地市场信息一览

    二、新增供应量

    2.1预售

    据东房网数据中心不完全统计,上周众富·御园、众成明月华庭、金辰·西湖水岸、富海·朗润园、恒大棕榈岛、恒大黄河生态城、鑫都·西湖湾等7个项目获得10个预售许可证,其中富海·朗润园获得2个预售许可证、鑫都·西湖湾获得3个预售许可证。详情如下:

    2.2开盘或加推

    据东房网数据中心不完全统计,上周暂未统计到项目推新信息。

    2.3近期开盘预告

    据东房网数据中心不完全统计,9月份富力铂悦府、花半里、恒大棕榈岛有望推新或预约,另外鑫都·香山悦、理想之城柳岸晓风、众成·凯悦华庭、众成·阜盛园等项目有望10月推新,海通·西苑丽景(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0080)、海通佳苑(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1010)、海通·乐安郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1008)、鑫都·西湖湾、东营·春风十里(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1022)、梅园三期(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0119)、金辰富海广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1018)、众成秋月华庭、悦辰国际(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1026)、悦翔学府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1012)等项目也有望下半年推新,值得期待。

    注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

    三、东营楼市库存情况

    据东房网数据中心统计,截至201899日,各区商品房(期房)库存量共计27210套,总面积3758956.74㎡,其中住宅(期房)库存量为9204套,库存面积1374759.86㎡。详情如下:

    另外,相比201892日,201899日各区商品房库存增加891套,面积增加29923.2㎡,其中住宅库存增加558套,面积增加88791.79㎡。详情如下:

相比201892日库存变动情况

    注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。

理想之城活动现场

    四、楼市营销活动一览

    4.1上周活动汇总

    上周鑫都·西湖湾、胜宏荣域(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0116)、中润东宸壹号院(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0114)、富力盛悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0118)、众富·御园、众成·阜盛园、理想之城【柳岸晓风】(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0060)、众成·鑫岛佳苑(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0093)等项目推出了特色活动。详情如下:

201892-201899日东营楼市营销活动一览

    推荐阅读【活动】烧烤节 糖果DIY 香薰蜡片DIY 甜蜜采摘

    4.2近期东营楼市营销活动预告

    据东房网数据中心不完全统计,近期东营万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0069)、富力澳洲双城、揽翠·林墅(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1045)、水城庄园文景城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0098)、众成·秋月华庭(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0095)、鑫都·西湖湾、海通佳苑、新汇御园(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0121)、海通地产等项目将有特色活动推出,值得期待。详情如下:

近期暖场活动一览

    五、一周优惠

    据东房网数据中心不完全统计,93-98日,格拉斯小镇(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1038)、白金翰宫 新墅、众成·秋月华庭、海通花语城(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0101)、东亚·清风小镇(楼盘详情户型图相册地图13006549577)、花半里、黄河口度假小镇(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1047)等项目推出了特色优惠。

    推荐阅读:09.03-09.08楼盘报价&优惠:金九银十优惠来袭

    六、楼市重要信息一览

    6.1房企拿地“退烧”: 流标土地持续增多

    6.2楼市库存规模持续下降 专家建议调整去库存政策

    6.3下半年为帮刚需买房,四大行表态了!释放了哪些积极信号?


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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