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8月上旬垦利河口利津这12宗地块非常有影响力 你可了解?

发布于2018-08-10 分类:东房视点 编辑:春天

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    截至201889日,东营市已有东公国土资告字[2018]8号、垦国土资告字[2018]4号、利国土资告字[2018]63个公告出让的地块先后成交,共成交12宗房地产相关地块,对当地房地产经济发展很有影响力,我们一起来看:

20188月上旬房地产相关用地成交情况

   据东房网数据中心统计,20188月上旬,河口区成交1宗住宅地块,该地块位于河口区黄河路以南、西湖路以东,由山东众成地产集团有限公司,东营富海房地产开发有限公司以6800万元溢价47.83%成交,地面地价153.33万元/亩,最低楼面价1277.71/㎡。

   这宗地块地处河口区热点地块,附近既有河口区政府、河口区政协、河口区财政局、河口宾馆等多个政府机构,还有河康小区、河颐小区、河宁小区等多个成熟社区,发展潜力很大。此次土拍过程中2018-36#地块以47.83%的高溢价率成交,也可见土拍过程很是激烈。

    同时,这也不是众成和富海这两家地产巨头首次合作,众富·御园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1032)项目位于河口区一中东、河安小学西30米,待售中,目前已启动宣传蓄客程序。

   利津县成交1宗商业用地,2018-30号地块位于利二路以北,津八路以东,由利津颐新置业有限公司以3350万元溢价0.45%成交,地面地价55.31万元/亩,最低楼面价414.83/㎡。

    另外,垦利区垦国土资告字[2018]4号公告共成交7宗住宅地块、1宗商业地块及2宗教育用地。

    东营国瑞置业有限公司摘得2018-592018-602018-653宗住宅用地,均位于垦利街道办吴旺村附近,均底价成交。3宗地块合计投资18140万元,规划面积合计102341.9㎡(合计153.51亩)。其中2018-59号地块地面地价116.76万元/亩,最低楼面价约972.99/㎡;2018-60号地块地面地价116.67万元/亩,最低楼面价约972.25/㎡;2018-65号地块地面地价122.51万元/亩,最低楼面价约1020.95/㎡。

    章丘市碧桂园房地产开发有限公司摘得的2018-562018-572018-583宗住宅地块则位于董集镇政府附近,均底价成交,合计投资金额7850万元,规划面积合计114263.2㎡(合计171.39亩)。其中2018-56号地块地面地价45.44万元/亩,最低楼面价约524.33/㎡;2018-57号地块地面地价44.39万元/亩,最低楼面价约512.2/㎡;2018-58号地块地面地价47.46万元/亩,最低楼面价约395.5/㎡。

    值得注意的是,此次垦利区成交了两宗教育用地,分别由东营诚达教育科技有限公司和东营神舟天立教育咨询有限责任公司摘得,尤其值得注意的是东营神舟天立教育咨询有限责任公司摘得的2018-66号地块,该地块位于郝家镇吴杨村和大务村土地以南、郝家镇吴杨村土地以西、国有土地以北、郝家镇大务村土地以东,神舟天立拟在此建72班制的九年一贯制私立学校,在周边各大项目,如海通·西苑丽景(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0080)、众成·阜盛园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1013)、祥泰·锦绣新城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1039)、德润幸福里(楼盘详情户型图相册地图0546-2168899)等的暖场宣传过程中也是很大的亮点。这一学校如期建成后有望完善东营西郊的教育配套,对片区带动作用较大。

    据了解,20188月份垦国土资告字[2018]5号、东公国土资告字[2018]9号公告将分别于817日、824日到期成交,涉及垦利7宗住宅用地和1宗商业用地,中心城无房地产相关用地成交,具体成交情况我们将拭目以待。


相关楼盘

4500元/㎡

垦利区  胜坨镇

西城淄博路与西六路交汇处

4008890546转1013

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网_东房网_东营二手房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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