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东房一周楼市分析(3.5-3.11):春来东营楼市暖场忙

发布于2018-03-12 分类:东房视点 编辑:春天

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    【编者按】春天来了,东营楼市也迅速变得暖暖的,植树、种多肉等多项活动发力,楼市也变得春意盎然。在推新方面,近期胜宏·御府(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1016)、理想之城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0060)玉兰花园、万达广场等多个项目已有计划,有望再度引爆金三楼市。而在楼市去化方面,上周累计去化商品房1002套,其中住宅541套,日均去化超77套,表现良好。

胜宏荣域(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0116)活动现场

    一、土地市场

    1.1土地成交

    在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,201835-311日,东营市储备中心【20181号划拨公示公布,累计1宗地块划拨,东国土资开公示20182号、垦利区挂牌出让20181号成交公告发布,累计25宗地块到期成交。

    1.2土地出让

    在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,201835-311日,东营市储备中心【20181号划拨公示公布,累计1宗地块划拨,东国土资开公示20182号、垦利区挂牌出让20181号成交公告发布,累计25宗地块到期成交。

    推荐阅读:201835-311日东营土地市场信息一览

    二、新增供应量

    2.1预售

    据东房网数据中心不完全统计,上周暂无项目获得预售许可证。

    2.2开盘或加推

    据东房网数据中心不完全统计,上周暂无项目开盘或加推。

    2.3近期开盘预告

    据东房网数据中心不完全统计,胜宏·御府预计2018318日推新,理想之城玉兰花园及万达广场324日加推,海通·西苑丽景(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0080)有望月底推新,白金翰宫预计201845月份推新,鑫都·西湖湾(楼盘详情户型图相册地图0546-8790555)、祥泰·锦绣新城(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1039)预计20185月推新,水城庄园文景城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0098)、花半里(楼盘详情户型图相册地图 8501777 8705111)、海通花语城(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0101)、中润东宸壹号院(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0114)近期也有推新计划,具体时间待定。接下来的“金三”、“银四”、“红五月”东营楼市值得期待。

    注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

    三、东营楼市库存情况

    据东房网数据中心统计,截至2018311日,各区商品房(期房)库存量共计35222套,总面积4466217.42㎡,其中住宅(期房)库存量为13533套,库存面积1914538.45㎡。详情如下:

    另外,相比201834日,2018311各区商品房库存去化1002套,面积去化75068.39㎡,其中住宅库存去化541套,面积去化74829.06㎡。详情如下:

相比201834日库存变动情况

    注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。

    四、楼市营销活动一览

    4.1上周活动汇总

    上周胜宏荣域、白金翰宫、海通·紫荆花园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0066)、金辰大厦(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转1007)、海通·西苑丽景、春风十里、海通花语城、万达广场、富力盛悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0118)等项目推出了特色活动,春天来临,各色与之相关的活动陆续上线,而上周的“女神节”也是活动的主题。详情如下:

201835-311日东营楼市营销活动一览

    推荐阅读:多肉DIY 开盘认筹 一起去领精美礼品吧

    4.2近期东营楼市营销活动预告

    据东房网数据中心不完全统计,近期除胜宏·御府、理想之城玉兰花园、万达广场等项目计划推新外,东营创客中心(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1011)也将于531日盛大交房,值得关注。同时,东营万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0069)、富力盛悦府、金辰大厦等也有精彩活动推出,不容错过。详情如下:

近期暖场活动一览

    五、一周楼市优惠

    据东房网数据中心不完全统计,201835-310东亚·清风小镇(楼盘详情户型图相册地图13006549577)、中南世纪锦城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0022)、大海银座广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0036)、新汇御园(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0121)、金辰胜泰花苑、金达源时代广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0110)、沃德中心(楼盘详情户型图相册地图0546-8270000)、阳光佳苑(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0058)、水城庄园文景城、富海·金港湾(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0106)等优质项目推出了特色优惠。

    推荐阅读:03.05-03.10楼盘报价&优惠:电商钜惠特价房

    六、楼市重要信息一览

    6.1潘石屹:房地产税一定会降房价 二套以内不该征

    6.2全国养老改革试点 河东率先建设老年宜居社区

    6.32月全国首套、二套房贷利率“双升”

    6.4“炒房时代”终结 差别化调控发力楼市供给端


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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