房地产商延期交房拒付违约金被18名购房者告上法庭 来源:金安区人民法院 作者: 2008-1-12 13:38:02
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近日,六安市金安区人民法院开庭审理了一起商品房买卖合同纠纷案,被告某房地产开发公司因不按合同约定的期限交房,拒绝承担违约金,被18名购房者告上法庭。
法院审理查明,被告某房地产开发公司先后于2005年底至2006年初与方某等18名原告签订《商品房买卖合同》。合同约定:被告应在2006年5月31日前交房,逾期交房不超过60天的,被告应向原告支付已交付房价款万分之一的违约金;逾期交房超过60天的,被告应向原告支付已交付房价款万分之二的违约金。合同生效后,18名原告均按照合同约定履行了支付定金、部分房款的义务。但被告未能在约定的期限交房,违约天数不等,其中有一例逾期392天。
法院认为,原被告之间的《商品房买卖合同》合法有效,双方应按照约定全面履行各自的义务。被告没有在约定的期限内向原告交房应当承担违约责任。故判定被告分别赔偿18名原告几百元到一万多元不等的赔偿金。
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