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东房一周楼市分析(1.29-2.4):县区“1号”土拍公告陆续发布

发布于2018-02-05 分类:东房视点 编辑:春天

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    【编者按】年味越来越浓了,东营优质项目的答谢、送好礼、慰问、拜早年活动也陆续展开了,更有万达广场、富力盛悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0118)邀你外出旅行,过个不一样的假期。在土地市场,广饶、利津、垦利三县区的[2018]1号出让公告陆续发布,大宗地块入市,预计将在3月份成交,开春楼市有望延续2017年年底的积极行情。

富力盛悦府大拜年

    一、土地市场

    1.1土地成交 

    在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,2018129-24日,东国土资告字【201718号公告成交公示发布,2宗地块成交。

    1.2土地出让

    在东营市国有建设用地使用权出让方面,据东房网数据中心统计,2018129-24日,广国土资告字[2018]1号、利国土资告字[2018]1号、垦国土资告字[2018]1号出让公告先后发布,累计29宗地块出让,预计分别将于201838日、31日、37日到期成交。

    推荐阅读:2018129-24日东营土地市场信息一览

    二、新增供应量

    2.1预售

    据东房网数据中心不完全统计,上周碧桂园·天玺(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0117)项目取得预售许可证。详情如下:

    2.2开盘或加推

    据东房网数据中心不完全统计,上周暂无项目开盘或加推。

    2.3近期开盘预告

    据东房网数据中心不完全统计,白金翰宫(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0059)、胜宏·御府(楼盘详情户型图相册地图3386666)两项目有望在201834月份开盘,

金辰富海广场(楼盘详情户型图相册地图7070111 7070777)二期、海通花语城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0101)、鑫都西湖湾、花半里(楼盘详情户型图相册地图 8501777 8705111)、水城庄园文景城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0098)等项目也有望在春节后入市,值得期待。详情如下:

    注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

    三、东营楼市库存情况

    据东房网数据中心统计,截至201824日,各区商品房(期房)库存量共计37546套,总面积4644349.35㎡,其中住宅(期房)库存量为14626套,库存面积2062216.25㎡。详情如下:

    另外,相比2018128日,201824各区商品房库存去化672套,面积去化62479.77㎡,其中住宅库存去化378套,面积去化52240.15㎡。详情如下:

相比2018128日库存变动情况

    注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。

    四、楼市营销活动一览

    4.1上周活动汇总

    临近年关,东营楼市各项暖场活动丰富起来。上周中南世纪锦城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0022)、东营万达广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0069)、富力盛悦府、金辰富海广场二期等项目纷纷推出营销活动,其中不乏持续性的活动,此时购房更有外出旅行的机会。详情如下:

2018129-201824日东营楼市营销活动一览

    推荐阅读:全家福 大抽奖 开启寒假新春欢乐之旅

    4.2近期东营楼市营销活动预告

    据了解,胜宏置业、海通地产将推出特色活动,值得关注。详情如下:

    五、楼市优惠

    据东房网数据中心统计,129-23日,沃德中心(楼盘详情户型图相册地图13176470177)、东亚·清风小镇(楼盘详情户型图相册地图13006549577)、理想之城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0060)、富力盛悦府、水城庄园文景城、富海金港湾、新汇御园(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0121)、阳光佳苑(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0058)、海通紫荆花园、海通·西苑丽景(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0080)、金辰·胜泰花苑(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0105)等项目均推出了特色优惠。

    推荐阅读:01.29-02.03楼盘报价&优惠:红包团购折上折

    六、楼市重要信息一览

    6.1 各地两会透露楼市信息 “逢涨必查 逢炒必办”

    6.2 房企资金链再收紧 银监会要求严控房地产并购贷款

    6.3 租购并举将明显影响房产市场 一二线城市外来人口最先受益

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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