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2018年东营首个挂牌公告发布 3宗“纯住宅”地块上市

发布于2018-01-09 分类:东房视点 编辑:春天

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       201815日东营首拍轰动了整个房地产市场,新区北部2宗住宅、2宗商业地块全部溢价成交,市场行情好到爆。而201819日,东营年内首个土地出让公告也已发布,共计5宗地块挂牌出让,其中3宗为纯住宅地块——用地内不得建设任何商业建筑,拟于201829日挂牌截止。

    推荐阅读:东国土资告字[2018]1号使用权挂牌出让公告

    值得注意的是,此次出让的3宗住宅均位于东城,其中2018-01号和2018-02号位于长安泰美御苑(楼盘详情户型图相册地图0546-8556777)西侧、东营职业学院及蓝海馨园小区以南,周边还有植物园,生态环境、教育配套齐全,同时,随着连接东西城的南一路建成通车,片区交通环境将大大提升。

地块位置示意图

    2018-03号地块则位于金湖银河片区内,距离现代星城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0103)、众成金湖新城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0002)、金辰西湖水岸等项目相对较近。该地块所属的生态环境不必赘述,受东营市一中新校影响,片区升值潜力也不言而喻,而北二路改造提升工程也为该地块加分不少。

地块位置示意图

    根据地块的面积、容积率及起始价测算,2018-01号地块楼面价约1684.57-1443.92/㎡,2018-02号地块楼面价约1875.00-1607.14/㎡,2018-03号地块楼面价约2100.52-2000.49/㎡。

    根据相关出让公告,中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。其中2018-0103号地块竞买人须具有房地产开发企业资质,2018-02号地块竞买人须具有三级及以上房地产开发企业资质。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的严禁参加竞买:

    1、欠缴出让金的;

    2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

    3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

    4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

    5、违背出让合同约定开发利用土地的。

    另外,申请人可于201811990020182711:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到帐时间)为20182711:00

    需要注意的是,网上挂牌报价开始时间为20181319:00,截止时间为:

    2018-01号地块:20182910:00

    2018-02号地块:20182910:05

    2018-03号地块:20182910:10;

    2018-04号地块:20182910:15;

    2018-05号地块:20182910:20

    从2018年首拍情况看,东营今年的土地市场非常值得期待,那么,本年内首次推出的地块将花落谁家,将建设怎样的项目,将对片区造成怎样的影响呢?我们且行且看。

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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